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咸阳现房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请自建房产抵押生活支出贷款,企业现房贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等现房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交咸阳现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房贷款资料,然后对现房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对咸阳现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房产借资成数：最高抵押房产估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）咸阳房产借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）咸阳房产借资还款方式：等额本息还款
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咸阳住房抵押借款条件
（一）房产证商务活动贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押适用住宅大额贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等住房抵押借款要求住房的年限在15年之内；
（二）咸阳抵押住房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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